Договор строительного
подряда
«__» ________
_____ г. г. ________ №____
_________________________________________________________________________________________,
(наименование
юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице
____________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________________________________,
и
(Устава,
Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)
_______________________________________________________________________________________________,
(наименование
юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
____________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании
_____________________________________________________________________,
(Устава,
Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1.
Подрядчик обязуется в ___________________ по заданию Заказчика
__________________________
(срок)
________________________________________________________________________________________________
(указать, что построить, какие выполнить
строительно- монтажные работы, произвести капитальный ремонт здания,
_______________________________________________________________________________________________,
сооружения, иного объекта)
а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для
выполнения работ, принять результаты этих работ, уплатить обусловленную цену.
1.2.
Подрядчик обязуется осуществлять
______________________________________________________
(строительство, капитальный ремонт, работы)
в соответствии с проектно-сметной документацией, согласованной с
Заказчиком и утвержденной в установленном порядке.
1.3.
Проектно-сметная документация состоит:
________________________________________________________________________________________________
(перечислить состав и содержание всей
проектно-сметной документации)
_______________________________________________________________________________________________.
Данная документация по акту передается Заказчиком Подрядчику в
____________________________.
(срок)
1.4. Работа выполняется за риск Подрядчика.
2. Сроки и способы выполнения работ. Материалы.
2.1.
Предусмотренные п. 1.1 работы выполняются из материала
_________________________________
(Подрядчика,
Заказчика)
силами
и средствами Подрядчика.
2.2. Подрядчик
___________________________________________
(самостоятельно,
по согласованию с Заказчиком)
определяет способы выполнения задания Заказчика.
Подрядчик ________________________ привлечь к исполнению своих
обязательств субподрядчиков.
(вправе, не вправе)
2.3. Объем выполненной работы должен
соответствовать проектно-сметной документации.
Качество выполненной работы должно соответствовать
_______________________________________________________________________________________________
(уточнить требования к качеству)
_______________________________________________________________________________________________.
Работы выполняются в соответствии с графиком работ, утвержденным
сторонами и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.4.
Подрядчик гарантирует качество _________________________________________________________
(выполненной
работы)
_____________________________ в течение
________________________________________________________.
(срок)
В пределах названного срока Подрядчик безвозмездно устраняет
выявленные в процессе эксплуатации недостатки, если они возникли не в
результате неправильной эксплуатации вещи.
Сроки устранения недостатков, неисправностей –
_____________________________________________
(часы, дни)
с момента получения информации от
Заказчика о выявленных недостатках.
При просрочке выполнения работ по устранению недостатков Подрядчик
несет ответственность в виде
___________________________________________________________________________________________
(штраф
– его размер; пеня – % за каждый день просрочки; возмещение убытков;
_______________________________________________________________________________________________.
замена вещи и т.д. По выбору сторон –
одно, другое или все названное)
2.5. Стороны устанавливают следующие
сроки выполнения оговоренных в п. 1.1 работ:
начальный срок – ________________________;
(дата)
завершение отдельных этапов работы –
_____________________________________________________
(какие этапы, сроки их завершения)
____________________________________________________________________;
конечный срок выполнения всех работ ____________________________.
(дата)
2.6. Если сторона
благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от
другой стороны информацию
____________________________________________________________________,
(о новых решениях, технических знаниях, др. информацию)
а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая
тайна, она не вправе сообщать их третьим лицам без согласия другой стороны. При
нарушении данных обязательств виновная сторона возмещает ущерб другой стороне в
размере _________________________________________________
____________________________________________________________________.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Заказчик обязан:
–
в течение ________________ предоставить для строительства
земельный участок площадью_________
(срок)
______________________________;
– передать Подрядчику в пользование
необходимые для осуществления работ____________________
_________________________________________________________;
(здание,
сооружение)
– обеспечить
_______________________________________________________________________________
(транспортировку
грузов, временную подводку
_______________________________________________________________________________________________.
сетей энергоснабжения, водо- и
газопровода, другие услуги)
Оплата названных услуг производится
________________________________________________________
(Подрядчиком,
______________________________________________________________________________________________;
Заказчиком, способ учета размера
оказанных услуг и их стоимость)
– передать Подрядчику в ________________________ следующие материалы
______________________
(срок)
________________________________________________________________________________________________
(их перечень или указание на то, что
перечень материалов со сроками
_______________________________________________________________________________________________.
их передачи прилагается к договору)
3.2. Заказчик имеет право:
– осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых
работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных
Подрядчиком материалов, правильностью использования материалов Заказчика, не
вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
– в целях осуществления контроля и надзора за строительством
Заказчик может заключить договор с инженером (инженерной организацией) с
возложением на последнего функций по принятию решений от имени Заказчика во
взаимоотношениях с Подрядчиком, в частности
________________________________________________________________________________________________
(назвать
вопросы, решения по которым может принимать инженер и конкретизировать его
функции)
_______________________________________________________________________________________________.
3.3. Подрядчик обязан:
– осуществлять строительство в соответствии с проектно-сметной документацией и
требованиями к качеству, предусмотренными договором;
– исполнять полученные в ходе строительства указания Заказчика,
если они не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную
деятельность Подрядчика;
– передать Заказчику вместе с результатом работы информацию,
касающуюся
________________________________________________________________________________________________
(эксплуатации, использования)
предмета договора, в частности
__________________________________________________________________
(перечислить
необходимую
_________________________________________.
документацию
и сведения)
Подрядчик имеет право:
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
4. Сдача и приемка работ.
4.1. Подрядчик
сообщает Заказчику о готовности объекта к сдаче-приемке не позднее _______
_____________________________________________________.
(срок)
Предварительные испытания ___________________________________.
(проводятся, не проводятся)
4.2. Организация комиссии по приемке лежит на
______________________________________________.
(Подрядчике,
Заказчике)
4.3. Сдача-приемка
осуществляется за счет ____________________________________________________.
(Подрядчика, Заказчика)
4.4. По результатам
сдачи-приемки составляется акт, подписываемый членами комиссии и утверждаемый
сторонами. В случае выявления некачественных работ, выявления отступления от
сметной документации Подрядчик устраняет недостатки за свой счет в течение
_____________________.
(срок)
При выявлении недостатков в пределах гарантийного срока Подрядчик
за свой счет устраняет недостатки в течение _________________.
(срок)
При выявлении недостатков, за которые Подрядчик не несет
ответственности, Подрядчик их устраняет в ____________________, но за счет
Заказчика.
(срок)
5. Цена работы и порядок ее оплаты.
5.1. Общая стоимость работ определяется
сметой на строительство и составляет___________________ _______________________________________
руб.
5.2. В случаях,
если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались
при определении цены в ___________________________________, оплата работ
производится____________
(смете,
калькуляции)
________________________________________________________________________________________________
(по фактической себестоимости, по ценам, определенным в
смете,
_______________________________________________________________________________________________.
в протоколе цен, калькуляции, иным образом – см. ст. 664
ГК)
5.3. Заказчик оплачивает Подрядчику обусловленную п. 5.1
договора стоимость работ __________
________________________________________________________________________________________________
(указать
порядок оплаты – после окончания работы согласно акту приемки, или досрочно в
качестве
________________________________________ в течение
_________________.
предоплаты, или иной
порядок) (срок)
Варианты:
Заказчик в счет оплаты работ по
договору перечисляет Подрядчику аванс в размере
___________________________________ в течение ________________.
(руб.,
% от стоимости) (срок)
Заказчик в счет оплаты работ по
договору перечисляет Подрядчику задаток в сумме _______________________________________________
руб. в ______________________.
(срок)
6. Ответственность сторон.
6.1. При неисполнении, ненадлежащем
исполнении принятых на себя обязательств стороны несут следующую
ответственность:
Подрядчик:
– за некачественное выполнение работ – _______________________;
(мера ответственности)
– за просрочку выполнения работ – ____________________________;
(мера ответственности)
– за непередачу оговоренной в п. 3.3 договора информации –
_________________________________.
(мера
ответственности)
Заказчик:
– за невыполнение обязательств, предусмотренных п. 3.1 договора,
– ___________________________;
(мера
ответственности)
– за несвоевременную оплату выполненной работы –
____________________________
(%
пени, штраф)
6.2. При
неисполнении Заказчиком обязанности уплатить установленную данным договором
стоимость работ Подрядчик имеет право на удержание результатов работы, а также
принадлежащих Заказчику
_____________________________________________________________________________________
(оборудование,
остатки неиспользуемого
_______________________________________________________________________________________________.
материала и др. Более подробно об удержании см. ст. 340 ГК)
до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
7. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до
_____________________________ ________________________________________.
8. Во всем остальном,
что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются
законодательством _______________________.
(какой страны)
9. Споры, вытекающие
из исполнения настоящего договора, решаются в суде ____________________
_______________________________________________________________________________________________.
(указать, в каком, какого государства, в соответствии с каким
законодательством)
10. Дополнительные условия.
_______________________________________________________________________________________________.
11. Юридические адреса сторон
Подрядчик
Наименование:_________________________
Адрес:_________________________________
______________________________________
Банковские реквизиты:_________________
______________________________________
УНН________________ОКПО____________
Тел.(факс):____________________________
Заказчик
Наименование:_________________________
Адрес:_________________________________
______________________________________
Банковские реквизиты:_________________
______________________________________
УНН________________ОКПО____________
Тел.(факс):____________________________
Подрядчик ___________ Заказчик___________
подпись подпись
печать печать
